滨海高新区中弘置业·启元数智港项目出售

滨海高新区厦门路与万荣大道交口

中弘置业·启元数智港项目：地处天津滨海高新区海洋科技园，是全国唯一国家级海洋高新区、中国信创谷核心区，产业氛围浓厚周边配套极为成熟，是滨海新区先进制造业落地布局的优选板块。

【产品优势】园区主入口打造景观轴，主轴两侧厂房间距达18米，规划7米主路+两侧各5.5米私属院落。

【产权明确】国有工业用地，50年独立产权。

【区位优势】东起厦门路、西至西湖路、北侧为万荣大道、南临黄山道，地理位置得天独厚。

【付款灵活】可享受20年按揭贷款，缓解企业资金压力。

【户型多样】建面800㎡-3000㎡，针对制造业企业使用的单层高12M轻钢火车头厂房，2层独栋、双拼厂房，以及兼顾部分科技型企业提升企业形象的2.5层独栋、双拼厂房。

【厂房外观】创新采用竖向条窗+独立铝板门头+专属LOGO展示区的现代化外立面，整体风格简约大气更具质感的同时更加符合科技型企业对于企业形象的提升需求。厂房建筑形制包含独栋、双拼两种（没有四拼），可更好的满足企业形象提升与员工舒适度。精准匹配企业高端形象定位，充分彰显硬核实力。

【氛围浓郁】海洋科技园是天津高端产业集中度最高的区域之一，聚集了包括飞腾、麒麟、紫光云、中航工业、西门子、TCL中环、协和干细胞、合源生物等国内外知名企业，覆盖信创、高端装备、光伏制造、生物医药、医疗器械等多个战略性新兴产业，为入园企业提供良好的产业配套环境。

【高速便利】京津塘、津滨、京津、唐津、长深等多条高速环绕。

【公共交通】项目正对面就是公交站点，规划明年通车的地铁Z2线地铁站距项目不足500米，未来通勤出行便捷。

【招商行业】装备制造\电子信息\医疗器械\仪器仪表\生物医药等多行业领域。

【政策优势】入园企业享受国家级政策扶持；区位地处京津冀圈。

【园区规模】占地70亩，总规划建筑面积3.2万平米，容积率0.7，整体布局宽松舒适；提供单层层高12米轻钢火车头、2层独栋、双拼、2.5层赠送露台产品。

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